1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.5万円/㎡
前年比-9.7%
市川市
30.2万円/㎡
前年比-27.1%
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行徳ハイム3号棟
千葉県市川市塩焼二丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩8分
1978年築 / 11階建 / 211戸 / SRC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
3,035万円
48.2万円/㎡
1,868
2,646
3,423
4,201
AI査定結果
推定相場価格
3,035万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,646万円〜3,423万円
42.0万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
行徳ハイム3号棟
3,198万円（50.8万円/㎡）/ 4階 / 62.94㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴62件の平均平米単価は47.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,198万円 | 50.8万円 | 4階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/10 | 3,150万円 | 50.2万円 | 5階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/06 | 3,880万円 | 49.5万円 | 4階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/02 | 2,590万円 | 41.2万円 | 5階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 3,298万円 | 52.4万円 | 4階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 2,280万円 | 36.3万円 | 3階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/29 | 3,498万円 | 55.6万円 | 4階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 2,380万円 | 37.9万円 | 3階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,780万円 | 44.3万円 | 5階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 2,980万円 | 38.0万円 | 4階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 2,600万円 | 41.4万円 | 1階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 2,890万円 | 45.9万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 3,098万円 | 49.3万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 2,980万円 | 47.5万円 | 5階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 3,098万円 | 49.3万円 | 2階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,098万円 | 50.0万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,980万円 | 47.3万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,999万円 | 47.6万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,090万円 | 49.1万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 1,850万円 | 29.5万円 | 2階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,198万円 | 50.9万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,190万円 | 50.7万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,298万円 | 52.5万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 2,380万円 | 37.9万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,380万円 | 53.7万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 3,480万円 | 55.3万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 3,580万円 | 56.9万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 2,988万円 | 47.6万円 | 8階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,988万円 | 47.6万円 | 8階 | 62.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,188万円 | 50.8万円 | 8階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 2,988万円 | 48.2万円 | 8階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,988万円 | 47.6万円 | 11階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 3,188万円 | 51.4万円 | 8階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 2,880万円 | 45.8万円 | 3階 | 62.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/12 | 3,188万円 | 50.8万円 | 8階 | 62.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,880万円 | 45.8万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,288万円 | 52.4万円 | 8階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,288万円 | 52.4万円 | 8階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,978万円 | 47.3万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,288万円 | 52.4万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,880万円 | 45.9万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,200万円 | 35.0万円 | 1階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 2,990万円 | 47.6万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,199万円 | 50.9万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,890万円 | 46.0万円 | 4階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 2,978万円 | 47.3万円 | 3階 | 62.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/17 | 3,090万円 | 49.2万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 47.5万円 | 4階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,290万円 | 52.4万円 | 8階 | 62.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 3,078万円 | 48.9万円 | 3階 | 62.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/13 | 3,190万円 | 50.8万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 3,078万円 | 48.9万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,198万円 | 50.8万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 2,480万円 | 39.5万円 | 11階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 3,240万円 | 51.6万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,780万円 | 44.3万円 | 5階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,450万円 | 39.0万円 | 8階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,288万円 | 52.4万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 47.5万円 | 5階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 39.5万円 | 1階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 41.1万円 | 11階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 3,198万円 | 50.8万円 | 3階 | 62.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 行徳ハイム3号棟 市川市塩焼二丁目 | 妙典駅8分 | 3,198万円 | 50.8万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 211戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 市川パークハウスA棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 3,880万円 | 50.5万円 | 76.83㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 188戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 市川パークハウスB棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 3,800万円 | 58.5万円 | 64.93㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 218戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 市川パークハウス 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 3,500万円 | 49.8万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 188戸 | SRC |
| 2026/01/25 | 市川サンハイツ 市川市市川南一丁目 | 市川駅3分 | 3,500万円 | 58.5万円 | 59.82㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | - | 1977年 | 177戸 | SRC |
| 2026/02/14 | コープ野村本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 232戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 3,180万円 | 47.6万円 | 66.77㎡ | 1LDK+S | 1階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 市川ハイツB棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,880万円 | 38.4万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2024/01/29 | マンションニュー中山A棟 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 198戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/29 | マンションニュー中山A棟 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 198戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.7%下落、市川市では27.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は市川市の平均と比較して68.2%割高です。