1973〜1983年築, 専有面積52.80㎡〜72.80㎡の平均販売価格
千葉県
33.7万円/㎡
前年比+3.6%
市川市
42.3万円/㎡
前年比+6.7%
行徳ハイム1号棟
千葉県市川市塩焼二丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩7分
1978年築 / 11階建 / 279戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3%割安
相場
2,867万円
45.7万円/㎡
1,494
2,409
3,325
4,240
AI査定結果
推定相場価格
2,867万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,409万円〜3,325万円
38.4万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
行徳ハイム1号棟
2,780万円（44.3万円/㎡）/ 9階 / 62.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴70件の平均平米単価は47.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 2,780万円 | 44.3万円 | 5階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 2,980万円 | 38.0万円 | 4階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 2,600万円 | 41.4万円 | 1階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 2,890万円 | 45.9万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 3,098万円 | 49.3万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 2,980万円 | 47.5万円 | 5階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 3,098万円 | 49.3万円 | 2階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,098万円 | 50.0万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,980万円 | 47.3万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,999万円 | 47.6万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,090万円 | 49.1万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 1,850万円 | 29.5万円 | 2階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,198万円 | 50.9万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,190万円 | 50.7万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,298万円 | 52.5万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 2,380万円 | 37.9万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,380万円 | 53.7万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 3,480万円 | 55.3万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 3,580万円 | 56.9万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 2,988万円 | 47.6万円 | 8階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,988万円 | 47.6万円 | 8階 | 62.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,188万円 | 50.8万円 | 8階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 2,988万円 | 48.2万円 | 8階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,988万円 | 47.6万円 | 11階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 3,188万円 | 51.4万円 | 8階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 2,880万円 | 45.8万円 | 3階 | 62.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/12 | 3,188万円 | 50.8万円 | 8階 | 62.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,880万円 | 45.8万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,288万円 | 52.4万円 | 8階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,978万円 | 47.3万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,288万円 | 52.4万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,288万円 | 52.4万円 | 8階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,880万円 | 45.9万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,200万円 | 35.0万円 | 1階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 2,990万円 | 47.6万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,890万円 | 46.0万円 | 4階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,199万円 | 50.9万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 2,978万円 | 47.3万円 | 3階 | 62.94㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/01/17 | 3,090万円 | 49.2万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,078万円 | 48.9万円 | 3階 | 62.94㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 47.5万円 | 4階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,290万円 | 52.4万円 | 8階 | 62.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 3,190万円 | 50.8万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 3,078万円 | 48.9万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,198万円 | 50.8万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 2,480万円 | 39.5万円 | 11階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 3,240万円 | 51.6万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,780万円 | 44.3万円 | 5階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 41.1万円 | 11階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,450万円 | 39.0万円 | 8階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 39.5万円 | 1階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 47.5万円 | 5階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,288万円 | 52.4万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 3,198万円 | 50.8万円 | 3階 | 62.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,200万円 | 35.0万円 | 3階 | 62.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/14 | 3,180万円 | 47.1万円 | 7階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 3,180万円 | 50.6万円 | 5階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/04 | 2,750万円 | 43.8万円 | 1階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/10 | 3,280万円 | 48.6万円 | 7階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/06 | 2,580万円 | 41.1万円 | 8階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/30 | 2,680万円 | 42.7万円 | 8階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/16 | 3,480万円 | 51.6万円 | 7階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/17 | 3,399万円 | 54.1万円 | 10階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/18 | 3,499万円 | 55.7万円 | 10階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/28 | 3,599万円 | 57.3万円 | 10階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/06/11 | 3,699万円 | 58.9万円 | 10階 | 62.8㎡ | 2S | 南東 |
| 2021/09/02 | 2,699万円 | 43.0万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/07/29 | 2,790万円 | 44.4万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/06/24 | 2,780万円 | 44.3万円 | 7階 | 62.8㎡ | 2LDK+S+WIC | 南東 |
| 2021/03/19 | 2,749万円 | 43.8万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.6%上昇、市川市では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は市川市の平均と比較して4.7%割高です。