1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+11.1%
市川市
50.9万円/㎡
前年比+28.2%
行徳ハイム1号棟
千葉県市川市塩焼二丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩7分
1978年築 / 11階建 / 279戸 / SRC造
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9階 / 62.8㎡の場合
相場
2,867万円
45.7万円/㎡
1,494
2,409
3,325
4,240
AI査定結果
推定相場価格
2,867万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,409万円〜3,325万円
38.4万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月11日
行徳ハイム1号棟
2,780万円（44.3万円/㎡）/ 9階 / 62.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴57件の平均平米単価は47.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,780万円 | 44.3万円 | 9階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 3,080万円 | 49.0万円 | 7階 | 62.8㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/04/29 | 2,780万円 | 44.2万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 3,180万円 | 50.6万円 | 7階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 3,088万円 | 49.2万円 | 2階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 2,890万円 | 45.9万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,780万円 | 44.3万円 | 5階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 2,980万円 | 38.0万円 | 4階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 2,600万円 | 41.4万円 | 1階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,880万円 | 45.9万円 | 9階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 3,098万円 | 49.3万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 3,180万円 | 50.6万円 | 7階 | 62.8㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/02/05 | 2,980万円 | 47.5万円 | 5階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 3,098万円 | 49.3万円 | 2階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,098万円 | 50.0万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,990万円 | 47.6万円 | 5階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,980万円 | 47.3万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 2,500万円 | 39.8万円 | 5階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 2,580万円 | 41.1万円 | 5階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,999万円 | 47.6万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,090万円 | 49.1万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 1,850万円 | 29.5万円 | 2階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,198万円 | 50.9万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 3,298万円 | 52.5万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 2,380万円 | 37.9万円 | 2階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,380万円 | 53.7万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 3,180万円 | 50.6万円 | 5階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 2,799万円 | 44.6万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 3,480万円 | 55.3万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 3,580万円 | 56.9万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,980万円 | 47.3万円 | 11階 | 62.94㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 3,090万円 | 49.1万円 | 11階 | 62.94㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/25 | 2,799万円 | 44.6万円 | 10階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/19 | 2,799万円 | 45.1万円 | 10階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 3,290万円 | 52.3万円 | 11階 | 62.94㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 2,899万円 | 46.2万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 3,188万円 | 50.8万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 2,988万円 | 47.6万円 | 8階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,988万円 | 47.6万円 | 8階 | 62.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,188万円 | 50.8万円 | 8階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 2,988万円 | 48.2万円 | 8階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 3,188万円 | 51.4万円 | 8階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 2,880万円 | 45.8万円 | 3階 | 62.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,288万円 | 52.4万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,288万円 | 52.4万円 | 8階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,188万円 | 50.8万円 | 8階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,188万円 | 51.4万円 | 6階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,880万円 | 45.9万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,899万円 | 46.2万円 | 10階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/13 | 3,288万円 | 52.4万円 | 8階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 2,999万円 | 47.8万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 2,899万円 | 46.8万円 | 10階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 3,288万円 | 53.0万円 | 6階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 3,290万円 | 52.4万円 | 4階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 2,990万円 | 47.6万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,199万円 | 50.9万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,890万円 | 46.0万円 | 4階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 行徳ハイム1号棟 市川市塩焼二丁目 | 妙典駅7分 | 2,780万円 | 44.3万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 279戸 | SRC |
| 2025/07/07 | コープ野村本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 232戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,250万円 | 33.7万円 | 66.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 3,190万円 | 49.4万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 西船橋永谷マンション 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅7分 | 1,780万円 | 36.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1973年 | 313戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 興人浦安マンション 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅12分 | 2,980万円 | 46.2万円 | 64.52㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 275戸 | RC |
| 2025/05/13 | ルネ新行徳A棟 市川市富浜二丁目 | 妙典駅8分 | 2,400万円 | 36.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 272戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ルネ新行徳A 市川市富浜二丁目 | 妙典駅6分 | 2,999万円 | 49.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 272戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ソフトタウン行徳C棟 市川市日之出 | 行徳駅15分 | 2,199万円 | 36.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 285戸 | RC |
| 2025/03/27 | ソフトタウン行徳A棟 市川市日之出 | 行徳駅14分 | 2,799万円 | 44.3万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 285戸 | RC |
| 2024/10/21 | 行徳ニューグランドハイツ 市川市幸一丁目 | 妙典駅18分 | 2,790万円 | 38.9万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 274戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、市川市では28.2%上昇しています。